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arcachon, lille, lyon, marseille - aix-en-provence, meaux, menton-monaco, montpellier, nantes, nice, paris, saint-nazaire, sète, strasbourg, thonon-les-bains, toulon, toulouse. nb : si le bien loué se situe dans l’une de ces agglomérations, il convient de vérifier si la commune est concernée par cette mesure. en zone non tendue : le reste du territoire : à 8€ ttc par m² de surface habitable. concernant les prestations de réalisation de l’état des lieux, le plafond est fixé à 3€ ttc par m² de surface habitable quelle que soit la zone concernée. ainsi, suivant les zones, les plafonds des honoraires de location s’établissent à 15€ ttc, 13€ ttc et 11€ ttc. ces dispositions sont applicables pour tous les baux signés depuis le 15 septembre 2014 . ces plafonds sont révisables chaque année au 1er janvier, par arrêté du ministre chargé du logement, en fonction de la variation annuelle du dernier indice de référence des loyers. gestion immobilière la gestion locative désigne l'ensemble des actions à mener pendant la location d'un bien : perception des loyers, édition des quittances, régularisation des charges, entretetien et réparations du bien immobilier, relations avec le syndic, échanges avec le locataire, etc. une majorité de propriétaires bailleurs préfère confier cette charge à un professionnel de l'immobilier. un choix qui reflète avant tout la volonté de sécuriser ses revenus locatifs, mais qui est aussi motivé par le manque de temps, l'absence de connaissances juridiques, ou encore l'éloignement géographique. il n'est pas simple de louer et de gérer un appartement situé à des dizaines, voire des centaines de kilomètres de son domicile. quelle que soit la motivation du bailleur, l'appui d'un agent immobilier constitue un atout non négligeable en termes de protection juridique, de rentabilité et de confort . en effet, la densification croissante de la législation nécessite de s'informer régulièrement des nouvelles normes, sous peine de s'exposer à des litiges de toutes sortes : encadrement des loyers non respecté, documents non conformes, clauses abusives... une enquête récente montre que le nombre de litiges entre propriétaires privés et locataires augmente sensiblement, d'où l'intérêt de faire appel à un expert en droit de l'immobilier disposant des compétences et de l'expérience nécessaires. en savoir + sur vos garanties de propriétaire bailleur syndic de copropriété réglementé par la loi hoguet du 2 juillet 1970, le métier de syndic ne suppose pas uniquement des compétences techniques et juridiques . la gestion d'un bien collectif exige avant tout le sens des responsabilités et une solide expérience de terrain permettant d'intervenir rapidement et à bon escient dans n'importe quelle situation. enfin, tout syndic de qualité se doit d'exercer sa mission en toute clarté, à l'écoute des copropriétaires qui lui ont accordé leur confiance et attendent en retour une action efficace menée dans la transparence. en guise de rappel, la loi alur encadre depuis 2015 les honoraires de syndics qui ont obligation d'ouvrir un compte bancaire séparé pour toute copropriété de plus de 15 lots. a l'inverse des grandes structures, le syndic de copropriété iag est un syndic de proximité qui privilégie la gestion des petites et moyennes copropriétés. nos points forts le professionalisme de notre équipe de syndic un budget maîtrisé la disponibilité et la rapidité d'intervention le sens de l'écoute et l'esprit de conciliation un service en ligne de qualité dédié aux copropriétaires. en savoir + sur nos services de syndic cabinet iag agence immobilière à marseille cartes professionnelles cpi 1310 2016 000 011 019 14 b impasse des peupliers 13008 marseille plan d'accès à l'agence nous contacter standard : 04.91.57.02.07 location : 04.91.57.02.29 nous écrire fax : 04.91.57.12.47 services en ligne syndic votre compte de copropriété 24h/24 et 7/7 consulter mon compte › plan du site » plan du site » vente location gestion syndic estimation agence iag mentions légales logilink sites internet - 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